Сколько стоят дома в Норвегии

Недвижимость в Норвегии

Подборки по Норвегии

Оставьте заявку на подбор – компании и частные продавцы сами предложат вам недвижимость по вашим требованиям.

Недвижимость в Норвегии

Суровая северная страна Норвегия привлекательна не только фьордами. Здесь прекрасная экология и нетронутая природа, высочайшее качество жизни, а также присутствующие во всем безопасность и стабильность. Приобрести недвижимость в Норвегии с юридической точки зрения просто. Допускается покупка квартир и домов, земельных участков и коммерческих объектов. Местными властями больше приветствуется покупка на частное лицо, а не на компанию.

Недвижимость в Норвегии как от застройщика, так и от собственника можно найти достаточно разнообразную. Например, квартира может представлять собой крошечную студию или просторные апартаменты, располагаться в небольшом городке или в центре столицы. При желании легко найти более оригинальные квартиры в Норвегии: в многоэтажном доме с отдельной террасой или двухуровневый таунхаус.

Точно так же различаются дома в Норвегии. Например, вашим жильем может стать дом на две семьи или индивидуальный коттедж. В зависимости от стоимости коттеджи в Норвегии могут являться как небольшими по площади одноэтажными домиками, так и роскошными загородными резиденциями на большом земельном участке. Особый интерес представляют дома с видом на фьорды.

На Норвегию обращают внимание и иностранные бизнесмены. Многие из них предпочитают не покупать недвижимость, а взять в аренду. Поэтому приобретенный вами магазин или офис в Норвегии также найдет своих арендаторов.

Купить недвижимость в Норвегии можно в различных регионах страны. Тем, кому важна жизнь в большом городе, следует обратить внимание на Осло. Это столица страны, ее политический и экономический центр. Немало приезжих – туристов и бизнесменов – желают снять квартиру в Осло, поэтому именно на столицу следует ориентироваться, если вашей основной целью является получение дохода от недвижимости. В целом аренда в Норвегии может приносить вам неплохой доход.

Другими крупнейшими городами Норвегии являются Берген – культурный центр страны, Ставанген – ее нефтяная столица, а также Тронхейм. Если вы подыскиваете постоянное жилье в Норвегии, но столичные цены пока слишком высоки, обратите внимание именно на эти города.

Поклонники зимних видов спорта при покупке дома в Норвегии имеют возможность приобрести жилье на одном из многочисленных горнолыжных курортов. Крупнейшим из них является Лиллехаммер, в котором проходили Зимние Олимпийские игры 1994 года. Также популярны Хафьель, Хемседал, Трюсиль и Гейло. Если вас интересует аренда коттеджей, здесь нетрудно снять подходящий домик.

Впрочем, жилье в Норвегии не дешевое, как и в новостройках, так и на вторичном рынке. Впрочем можно найти и недорогие варианты. Все зависит от региона и конкретного жилья. Например, коттеджи в Норвегии, расположенные в северных регионах страны, нетрудно приобрести за совсем небольшие деньги, но в Осло цены вполне сопоставимы с ценами в ведущих европейских столицах. На элитную квартиру в центре Осло придется потратить много денег.

Чтобы получить право въезда в страну, необходима виза. Онаоформляется заранее в консульском представительстве Норвегии в России. После покупки жилья в стране вы имеете право претендовать на шенгенскую многократную визу.

Норвегия прошла кризис со спокойствием викингов. Цены несколько снизились, однако никакого обвала не произошло и стоимость жилья постепенно вернулась на предкризисный уровень. Продуманная экономическая политика руководства страны позволяет быть уверенным и в дальнейшей стабильности рынка.

Сколько в среднем стоит дом в Норвегии

Королевство Норвегия является страной с развитой экономикой, но не являющейся членом ЕС, поэтому цены на жилье достаточно высоки, но стабильны. В среднем, загородный дом возможно приобрести, заплатив от 300 000 до 500 000 €.

Общая информация о недвижимости страны

Само королевство Норвегия расположено на севере Скандинавского полуострова. Форма правления — конституционная монархия. Страна состоит из 19 губерний, столица — город Осло. Наличие конституционной формы демократии предполагает довольно несложную процедуру приобретения недвижимости в личную собственность для иностранных граждан. По крайней мере, для россиян каких-либо специальных ограничений в 2019 год не вводилось.

Зависимость цены от различных факторов

Высокая стоимость объясняется обильным применением теплоизоляционных материалов при строительстве, а также большую роль играют общие расходы по отоплению, ибо Норвегия — государство с холодным климатом.

Возможно выделить несколько важных факторов, увеличивающих или уменьшающих цену:

1. Год постройки — чем старше постройка, тем ее стоимость дешевле.
2. Укрепленность, т. е. наличие систем обеспечения пожаробезопасности, степень его подверженности стихийным бедствиям.
3. Примененные при строительстве теплоизоляционные материалы — чем старше технологии таких материалов, тем меньше цена (проще говоря: если все тепло сохраняется за счет простой стекловаты — дом будет значительно уценен).
4. Место расположения (недвижимость горнолыжных курортов, например, города Лиллехамер, Трюсиль, Хемседал всегда будут стоить дороже).
5. Размеры и этажность — естественно, чем данные показатели больше, тем дороже обойдется дом.

Огромное влияние на стоимость дома окажет место его расположения. Основная тенденция такова: чем ближе приобретаемый объект будет находиться к природоохранным районам, тем она будет стоить дороже. Цена значительно возрастет, если он находится на туристических площадках, например, если постройка стоит на берегу фьордов. За красивый вид из окна придется дополнительно надбавить около 30-40% от основной цены.

Стоимость норвежского жилья (в зависимости от квадратуры)

Действующие ценовые предложения выглядят примерно следующим образом:

• Юго-восток страны, ее туристические районы — от 4000 до 5000 € за квадратный метр.
• В столице Осло — от 4500 до 7000 € за квадратный метр.
• Периферийные города (например, Берген, Ставангер) — от 3500 до 5000 € за квадратный метр.

Усредненные цены в целом за объекты:

• Трехкомнатная квартира в столице — от 1 миллиона €.
• Небольшой деревенский домик — от 300 000 до 500 000 €.

Обратиться можно как к первичному рынку (купить у застройщика), так и ко вторичному (приобрести у собственника) — оба рынка развиты одинаково хорошо.

Популярные варианты покупок недвижимости

Доступные для покупки объекты возможно расположить в следующем порядке относительно их популярности у покупателей:

1. Квартиры из нескольких комнат.
2. Небольшие «студии» (предел 12 квадратных метров).
3. Деревенское жилье.
4. Квартиры в крупных городах, которые построены с изысканными дизайнерскими решениями.
5. Отдельные коттеджи семейного типа (берега фьордов или туристическая зона).

Для покупки доступны объекты, расположенные по всей территории страны.

Некоторые правовые аспекты купли-продажи

Перво-наперво, данная процедура должна обязательно проходить с участием риэлтерского агентства, ибо данная деятельность строго контролируется государством и каждое агентство должно проходить соответствующую аккредитацию. Даже если заключается договор купли вновь возводимого объекта непосредственно с застройщиком — участие риэлтерской компании обязательно. По роду своей деятельности они могут и заменяют юристов, которые обязаны проконтролировать правильность сделки.

Источники:

http://prian.ru/norway/

http://skolkos.ru/skolko-v-srednem-stoit-dom-v-norvegii/