Банк финансовых решений Бинкор
Банк финансовых решений Бинкор
Подать заявку можно, а на подписание в банке должны присутствовать все собственники. Поэтому собственник находящийся за границей нотариально через консульство переоформляет свою долю по договору дарения на одного из текущих собственников. Так же теоретически есть вариант нотариальной доверенности на человека, для присутствия в банке, но на практике ни один банк не даст согласие подписать кредитный договор и закладную с другим человеком даже по нотариальной доверенности. По нотариальной доверенности банк может только выдать деньги доверенному лицу.
Или получить кредит под долю, у частного инвестора.
Где можно взять кредит кроме банков? — 8 ответов
- Ломбард. Потребуется залог (авто, ценности, техника).
- Инвестиционные компании.
- Частные инвестора, которые дают деньги под % и в основном под залог.
- Кредитные кооперативы
- Микрофинансовые организации
Как взять кредит наличными? — 7 ответов
Необходимо ознакомиться с условиями и требованиями банка (в целом они схожи).
Основные требования:
Гражданство: РФ
Возраст: 18+
Регистрация: Постоянная
Положительная или нулевая (что не очень хорошо) кредитная история, отсутсвие долгов у приставов, налоговой и штрафов.
Есть программы с полным пакетом документом и по двум документам.
При полном пакете документов обычно необходимо предоставить:
Паспорт;
СНИЛС;
Справку 2-НДФЛ или по форме банка;
Заверенную копию трудовой книжки.
Если в течение 60 дней было более 6 обращений в банк с отказами, то вероятность получить кредит крайне мала.
Варианты обращения в банк:
Заявка на сайте – онлайн;
В офисе банка;
Через мобильное приложение или личный кабинет обслуживающего банка (если есть дебитовая или зарплатная карта).
Ответ от банка обычно поступает не позднее, чем через 3 дня.
Если квартира находиться в залоге у частного инвестора, могу ли я сделать рефенанстрование этого кредита? — 2 ответа
Если квартира заложена у частного инвестора, рефинансирование необходимо, так как платить аннуитентный платеж выгоднее, чем переплачивать инвестору огромные проценты. Для рефинансирования требуются паспорт, снилс, документы на недвижимость.
Для рефинансирования кредита под залог требуется дельта, кредитор может выдать до 70% от рыночной стоимости недвижимости. То есть если кв стоит 10 млн, а под залог ее взято, например, 7 млн, рефинансирование уже не пройдет.
Рефинансирование подразумевает снижение ставки и уменьшение ежемесячного платежа. Самые выгодные предложения у банков, потом у инвестиционных компаний и самые высокие проценты у частных инвесторов.
Для снижения может потребоваться документы подтверждающие полатежеспособность ( справка – 2 ндфл, справка по форме банка, копия трудовой, доп. активы), и соответственно, чтобы претендовать на хорошую ставку, нужно исправно платить кредиты и иметь хорошую кредитную историю.
Необходимо получить одобрение на кредит под залог недвижимости. Вернуть долг частному инвестору и новый кредитор наложит обременение в свою пользу. Это будет происходить либо напрямую с кредитором, если у частного инвестора есть данный опыт и он согласен, либо потребуется третье лицо, кто закроет долг перед инвестором, чтобы снять обременение и поставить уже в пользу нового кредитора, после чего заберет сумму, которой закрывал долг перед инвестором плюс свою комиссию.
Кредитный брокер Бинкор развод или правда
Адрес : Москва, Овчинниковская наб., д. 20, стр. 1
Рубрика : Финансы, инвестиции
Телефон : +7 495 152 52 25
Отзыв Ангелины о компании Бинкор
Вообще Бинкор это не банк, а кредитный брокер, нам они помогли получить одобрение на ипотеку сразу в нескольких банках причем довольно быстро. Когда наткнулась на них, стала внимательно изучать сайт и отзывы в интернете. На сайте много информации и предложений, отзывы клиентов и прочее, в общем решила попробовать обратиться и узнать уже конкрентее. Во первых стало ясно, что кредит дает не сама компания, а банки-патрнеры в основном топовые, о которых тоже можно почитать на оф. сайте.
Заявку заполнила онлайн, после чего пригласили в офис для собеседования и выяснения деталей. Офис Бинкор понравился, персонал внимательный. Муж заодно пообщался со специлистом по кредитованию юр.лиц. Все понятно расписали, сообщили, что когда касается ипотеки важно сразу определить, первичное или вторичное жилье планируем покупать. От этого зависит, какие будут условия и сразу на два направления нельзя податься в один банк, однако всегда можно переодобрить. Вторичка нас совершенно не интересовала, я хотела новую квартиру, раз уж приходится влезать кредит на покупку квартиры, пусть она будет новая. Из явных плюсов, что услуги оплачиваешь не сразу, а только при положительном решении, которое действует несколько месяцев.
После обсуждения всех деталей стало понятно, на какие условия мы можем рассчитывать. Рассказали обо всех этапах сделки, как будет происходить взаимодействие с банком и сама сделка. Анкету для банка сотрудник заполнял самостоятельно обсуждая со мной и супругом некоторе пункты и объясняя, как банк оценивает клиента исходя из всех его данных. Тк у нас был первоначальный взнос более 40%, то я шла как основной заещик, а муж созаемщик без учета дохода и нам даже на работу не стали звонить, одобрили кредит по паспортам и снилсу. Честно признаться я сначала не поверила, что мне одобрили кредит – внимание! ЗА 2 часа, КАРЛ!! Позвонила в банк на горячую линию, соединили с ипотечным отделом и там подтвердили. После менеджер Бинкор подобрал мне страховую с самым низким коэфициентом и связался с нашим менеджером из офиса продаж ЖК. Процесс уже завершался не успев начаться. Буквально за пару недель (кстати самое долгое это регистрация сделки) мы уже стали владельцами собственной жилплощади в новостройке и на человеческих условиях. Спасибо сотрудникам Бинкор кто нами занимался за их работу, без них этого бы у нас не было.
Источники:
http://yandex.ru/znatoki/org/bank_finansovykh_reshenii_binkor/
http://apochemu.ru/companies/kreditnyj-broker-binkor-razvod-ili-pravda/
Загрузка...
